[이슈워치] 해운대 랜드마크 엘시티 '특혜분양 리스트' 파장<br /><br />[앵커]<br /><br />우리나라에서 두 번째로 높은 건물이죠.<br /><br />부산 해운대 초고층 주상복합건물, 엘시티의 '특혜분양 리스트'를 연합뉴스TV가 단독 보도해드렸는데요.<br /><br />리스트에는 엘시티 실소유주로 알려진 이영복 회장과 그의 아들이 관리한 인사 130여 명이 들어있습니다.<br /><br />현직 국회의원부터 법원장, 검사장, 고위 공무원, 유명 기업인 등이 총망라돼 파장이 일고 있는데요.<br /><br />이 내용을 취재하고 있는 고휘훈 기자 연결해서 자세한 얘기 들어보겠습니다. 고휘훈 기자.<br /><br />[기자]<br /><br />네, 부산 해운대해수욕장에 나와 있습니다.<br /><br />뒤를 보시면 높은 건물 3개가 보일 텐데요.<br /><br />부산 해운대의 랜드마크로 자리매김한 엘시티입니다.<br /><br />최근 연합뉴스의 보도를 계기로 이곳의 특혜분양 문제를 놓고 논란이 벌어지고 있는데요.<br /><br />정상 분양 절차를 무시하고, 특정인을 위해 분양권을 미리 빼줬다는 겁니다.<br /><br />앞서 저희 취재진이 지난 1월, 엘시티 상가 개별 분양 문제를 취재하는 과정에서 리스트를 확보하게 됐는데요.<br /><br />리스트는 확보했지만, 작성 경위 등을 명확하게 설명해줄 수 있는 결정적인 취재원을 만나지 못해 그동안 보도를 보류하고 있었습니다.<br /><br />그런데 후속 취재를 통해 당시 사정을 잘 아는 제보자를 만날 수 있었고, 보도를 통해서 세상에 알려지게 된 겁니다.<br /><br />리스트는 엑셀 파일 형태로 작성돼 있는데요.<br /><br />이영복 회장이 직접 관리하는 명단, 그리고 그의 아들이 관리하는 명단 등 크게 2가지로 나뉩니다.<br /><br />이영복 회장이 관리한 인사는 93명, 아들과 관련된 인사는 30여 명 정도입니다.<br /><br />총 130여 명 정도 되는데요.<br /><br />현직 국회의원부터 법원장, 검사장, 고위 공무원, 굴지의 기업 최고 경영자와 지역 기업인 등이 기재돼 있습니다.<br /><br />[앵커]<br /><br />특혜 분양 리스트, 신뢰할 만한 자료인지 많은 이들이 궁금해하는 거 같은데요.<br /><br />[기자]<br /><br />네, 저도 그 부분을 많이 고민했습니다.<br /><br />그렇지만 자료는 성함, 회사/직함, 전화번호, 선택 호실, 그리고 인맥 관계 등을 담은 비고란까지 굉장히 상세하게 기술돼 있어서 언뜻 보기에도 심상치 않았습니다.<br /><br />무엇보다 파일이 작성된 시점에 주목했는데요.<br /><br />2015년 10월 27일에 작성됐는데, 이날은 청약 당첨자들이 정식 계약을 하기 하루 전날이었습니다.<br /><br />사전에 수요자들을 상대로 조사를 미리 했다는 것을 알 수 있고요.<br /><br />1, 2순위 계약이 끝나면 계약을 취소하거나 해서 남는 물량이 나옵니다.<br /><br />이것을 3순위 예약자들이 추첨을 통해서 분양받는 건데, 추첨 하루 전날 이영복 회장의 지인들에게 물량을 빼줬다는 게 제보자의 전언입니다.<br /><br />좋은 물량을 미리 빼내다 보니 3순위 예약자들은 정작 추첨 당일에는, 좋지 않은 위치의 물량만 나오면서 소동이 빚어지기도 했다고 합니다.<br /><br />경찰도 최근 특혜분양 리스트를 진정서와 함께 받아 확인 작업에 착수한 상태입니다.<br /><br />경찰은 내용이 상당히 신빙성이 있다고 판단한 것으로 알려졌습니다.<br /><br />[앵커]<br /><br />'특혜분양' 논란은 과거에도 얘기가 있었죠?<br /><br />[기자]<br /><br />네, 그렇습니다.<br /><br />부산참여연대 등 시민단체는 2017년, 엘시티 실소유주인 이영복 씨가 분양권을 로비 수단으로 썼다는 의혹을 제기하며 43명을 검찰에 고발했습니다.<br /><br />그런데 지난해 11월, 그러니까 고발한 지 3년이 지난 뒤에야 검찰은 이영복 씨 아들과 하청업체 사장 등 2명만 주택법 위반 혐의로 기소했습니다.<br /><br />둘 다 엘시티 시행사 관련자들인데요.<br /><br />나머지 41명은 증거 불충분으로 무혐의 처분했습니다.<br /><br />검찰이 불기소 처분자 이름을 '성명불상'이라고 밝히자, 시민단체들은 유력인사의 정체를 감춰주려 한다며 비판했습니다.<br /><br />당시 43명과 관련해 구체적인 명단은 없었던 것으로 전해지는데요.<br /><br />이 때문에 부산지검은 어제(9일) "속칭 엘시티 특혜 분양 리스트는 검찰 수사 과정에서는 확보된 바가 없었다"고 밝혔습니다.<br /><br />따라서 과거 43명의 명단과 이번에 드러난 '엘시티 특혜분양 리스트'와 직접 비교하기는 힘든 상황입니다.<br /><br />수사를 통해 이번 특혜분양 리스트 내용이 최종 사실로 결론 날 경우 주택법 외에 뇌물죄가 성립될 가능성도 있습니다.<br /><br />분양 당시 이영복 회장 측이 특혜분양 대상자들을 위해 계약금을 대납해줬다는 주장이 있기 때문입니다.<br /><br />[앵커]<br /><br />엘시티 시행사 측은 당시에 미분양이 났고, 리스트는 영업을 위한 단순 고객리스트라고 해명했죠?<br /><br />[기자]<br /><br />보도 직후, 엘시티 시행사 측은 반박 자료를 냈는데요.<br /><br />청약당첨자의 정당계약 후 분양률이 42% 수준이었고 예비당첨자는 120명이었지만 이 중에 불과 5세대 정도만 계약했다고 합니다.<br /><br />분양이 저조했던 미분양 아파트였으므로 특혜분양과는 거리가 멀다는 주장인데요.<br /><br />인터넷 검색을 조금만 해봐도 엘시티 시행사 측의 주장을 곧이곧대로 믿을 수 없다는 걸 알 수 있습니다.<br /><br />분양 이후 엘시티 시행사는 보도자료를 내고 대대적으로 높은 계약률을 기록했다고 홍보하는데요.<br /><br />엘시티 더샵 시행사인 엘시티PFV는 당시 정당계약을 받은 결과, 계약률이 70%를 넘었다고 밝힙니다.<br /><br />또 예비당첨자와 3순위 예약자에 대한 추첨 및 계약에서도 잔여 물량 상당량이 계약됐다는 점도 강조합니다.<br /><br />당시 언론들은 '사실상 완판'이라는 제목의 기사를 많이 보도하기도 했습니다.<br /><br />따라서 분양이 저조했다는 주장과는 거리가 멀어 보입니다.<br /><br />리스트가 영업을 위한 고객명단이라는 주장도 마찬가지입니다.<br /><br />리스트를 살펴보면 명단에 들어있는 이가, 어떤 호실과 평수, 위치 등을 구체적으로 요구하는지 적혀 있는데 이 부분을 어떻게 설명할 수 있을지, 대부분 유력인사나 특권층인 리스트를 단순히 영업을 위한 고객명단이라고 할 수 있을지 의문입니다.<br /><br />[앵커]<br /><br />이 밖에 기사에 다루지 않은 부분과 함께, 이 사건이 앞으로 어떻게 전개될지 소개해주시죠.<br /><br />[기자]<br /><br />명단에 있는 사람들이 누구인지, 궁금해하시는 분들 정말 많으실 겁니다.<br /><br />각 언론사 기자들부터 국회의원실 등 곳곳에서 문의나 명단을 요청하는 전화가 너무 많이 와서 휴대전화에 계속 보조배터리를 연결하고 다녀야 할 정도였습니다.<br /><br />이 리스트는 저희 연합뉴스TV가 가지고 있지만, 명단...
